大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで約２００ｍ（徒歩３分）、ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地。１９９８年（平成１０年）２月建築のマンションです。
２階部分の３方（南・東・西）角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
エントランス廻り
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで約２００ｍ（徒歩３分）、ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地。１９９８年（平成１０年）２月建築のマンションです。
エントランス・駐輪場
エントランスの横に駐輪場があります。
オートロック完備のエントランスです。
宅配ボックスもあります。
メールボックスです。
ゴミ置き場です。
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで約２００ｍ（徒歩３分）です。
ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
大阪市立味原小学校まで約１８５m（徒歩３分）です。
大阪市立高津中学校まで約７８５m（徒歩１０分）です。
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中古マンション
ユニ・アルス真田山南
大阪府大阪市天王寺区味原町
3,980万円
支払い目安：
14.6
万円/月Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分
64.4㎡ / 2SLDK
1998年築 / 2階 / RC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37719-3748
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆３方（南・西・東）角部屋で、室内大変明るく通風も良好です。◆大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで約２００ｍ（徒歩３分）、ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地。
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 11.9帖
洋室 7帖
和室 6畳
収納
３方（南・東・西）角部屋南向きバルコニー。 |
| 専有面積 | 64.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 備考 | ２階部分の３方（南・東・西）角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立味原小学校(185m)、大阪市立高津中学校(785m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(515m)、ドラッグストア(295m) |
| その他施設 | 病院(540m)、公園(120m)、銀行(615m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニ・アルス真田山南 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 24,495円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 7帖 和室 6畳 収納 ３方（南・東・西）角部屋南向きバルコニー。） |
| 専有面積 | 64.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-20 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：モリタ建設株式会社 ◆南向きのバルコニーです。 ◆全居室に窓があり全室明るいです。 ◆１９９８年（平成１０年）２月建築のオートロック完備のマンションです。 ◆ＬＤＫが約１１．９帖の広々２ＳＬＤＫです。 ◆浴室乾燥機付きの浴室で窓も付いています。 ◆３，９８０万円全額ローンでも、月々：１０９，４０６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007942 |
| 情報登録日 | 2026年05月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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